✨ Localização estratégica, conforto residencial e múltiplas possibilidades

Apresentamos esta excelente casa averbada, localizada no bairro Costa e Silva, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da zona norte de Joinville, próxima à Rua Otto Pfuetzenreuter e ao eixo comercial onde estão as agências da Caixa Econômica Federal e do Banco Itaú.

Um imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial, como clínicas, escritórios, consultórios ou investimento.

📐 Dados do Imóvel

• Terreno: 450 m²

• Área construída: 175 m²

• Imóvel averbado

🏠 Distribuição dos Ambientes

• Casa plana na maior parte do imóvel

• 4 dormitórios, sendo 1 suíte

• 2 banheiros

• Lavabo

• Sala de estar e sala de jantar amplas

• Cozinha com armários planejados

• Lavanderia separada

• Espaço com churrasqueira

• Quintal amplo, com ótimo aproveitamento para pets ou lazer

🔹 Anexo no pavimento superior contendo:

• 1 dormitório

• 1 banheiro

• Espaço para home office

🧱 Diferenciais

• Armários planejados na cozinha, banheiros e em 3 dormitórios

• 2 aparelhos de ar-condicionado split instalados

• Excelente iluminação e ventilação natural

• Imóvel com forte potencial residencial e comercial

🚗 Garagem

• 4 vagas de garagem, sendo:

  • 2 vagas cobertas lado a lado

  • 2 vagas descobertas

📍 Localização

Situada no bairro Costa e Silva, em região de alto fluxo e valorização constante, próxima a bancos, comércios, serviços essenciais e com rápido acesso às principais vias da cidade, além das BR-101 e BR-280.

💰 Valor de investimento: R$ 995.000,00

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🟢 Kleiton Falcão – CRECI 59960 | CNAI 47128
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